1972〜1982年築, 専有面積22.15㎡〜42.15㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
89.3万円/㎡
前年比+7.2%
セザール東大久保
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分
1977年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 32.15㎡の場合
相場
2,885万円
89.7万円/㎡
1,526
2,432
3,338
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,338万円
75.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
セザール東大久保
2,500万円（77.8万円/㎡）/ 6階 / 32.15㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は85.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,500万円 | 77.8万円 | 6階 | 32.15㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/02 | 3,180万円 | 100.5万円 | 1階 | 31.63㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/01 | 3,180万円 | 100.5万円 | 7階 | 31.63㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/08 | 2,850万円 | 88.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 2,850万円 | 88.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,950万円 | 91.8万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,199万円 | 86.4万円 | 2階 | 25.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 2,850万円 | 88.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 99.3万円 | 7階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 99.3万円 | 1階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 93.0万円 | 2階 | 32.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/18 | 2,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 32.15㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/13 | 4,499万円 | 88.4万円 | 4階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/17 | 2,590万円 | 80.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 2,590万円 | 80.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1R | 東 |
| 2021/09/16 | 2,500万円 | 77.8万円 | 3階 | 32.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/09 | 2,590万円 | 80.6万円 | 1階 | 32.15㎡ | 1R | - |
| 2021/01/24 | 3,390万円 | 80.6万円 | 7階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 2,590万円 | 79.9万円 | 7階 | 32.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/24 | 3,490万円 | 68.6万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 2,590万円 | 79.9万円 | 7階 | 32.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/08/30 | 3,790万円 | 74.5万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,980万円 | 81.0万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,500万円 | 77.8万円 | 32.15㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パークサイド東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,998万円 | 110.2万円 | 36.28㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/19 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 2,080万円 | 70.7万円 | 29.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,080万円 | 96.1万円 | 32.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アルプスマンション西大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,140万円 | 62.7万円 | 34.11㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,850万円 | 116.3万円 | 33.09㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレドール若松町 新宿区若松町 | 新宿駅12分 | 1,690万円 | 62.8万円 | 26.91㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/14 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,580万円 | 70.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/26 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,000万円 | 80.3万円 | 37.35㎡ | 2K | 9階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2020/11/20 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.04㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では7.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
シャンブル四谷
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 17戸 / 鉄骨造造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
パレドール新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
シャンブル小川町
東京都新宿区新小川町
総武中央線 / 飯田橋駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造